Simulateur de loyer
Estimer le loyer d'un appartement lyonnais
Cette estimation indicative combine la surface, le secteur, l'état du bien et ses annexes. Elle ne remplace pas une visite, mais donne un ordre de grandeur fiable avant une mise en location.
Loyer mensuel estimé, hors charges
702,62 € – 824,81 €
Soit environ 17.0 € par m². Estimation indicative, hors encadrement des loyers applicable au bien.
Pourquoi une fourchette
Deux appartements de même surface dans la même rue peuvent se louer avec dix pour cent d'écart : étage, luminosité, vis-à-vis, bruit, qualité de la cuisine et de la salle d'eau font la différence.
L'encadrement des loyers à Lyon
Lyon applique un dispositif d'encadrement des loyers. Le loyer de mise en location ne peut pas dépasser le loyer de référence majoré applicable au bien, sauf complément de loyer justifié. Nous vérifions systématiquement ce point avant toute annonce.
Une estimation sur place
Nous nous déplaçons pour estimer précisément un bien lyonnais et vous dire, sans détour, ce qu'il faut ajuster pour le louer vite et bien.
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Un calcul donne un ordre de grandeur. Un échange donne une décision.
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