Calculer le rendement de votre investissement

Brut, net de charges, net d'impôt

Le rendement brut sert à comparer rapidement plusieurs biens. Le rendement net de charges se rapproche de la réalité vécue par le propriétaire. Le rendement net d'impôt, lui, dépend de votre situation fiscale personnelle et du régime choisi.

Ne pas oublier la vacance

Un mois de vacance représente environ huit pour cent du loyer annuel. C'est souvent le poste qui fait la différence entre deux biens au même prix. Une mise en location rapide et un locataire qui reste valent mieux qu'un loyer surévalué.

Et le coût de la gestion ?

Les honoraires de gestion sont déductibles des revenus fonciers. Notre calculateur dédié permet de comparer une gestion déléguée à une gestion réalisée soi-même.